Il Comune di Caorle ha pubblicato un bando pubblico per l’assegnazione di sei alloggi di edilizia residenziale convenzionata situati in via dei Loredan, a Porto Santa Margherita, ricavati nell'ambito della riqualificazione dell'ex complesso immobiliare Garuda. L’iniziativa punta a favorire l’accesso alla proprietà della casa attraverso prezzi calmierati, con particolare attenzione alle esigenze delle famiglie più giovani residenti nel territorio comunale.

Gli appartamenti saranno venduti a un prezzo massimo convenzionato di 2.700 euro al metro quadrato di superficie commerciale. Nel dettaglio, il bando individua quattro alloggi con un prezzo massimo di 231.174 euro ciascuno, un alloggio con prezzo massimo di 239.625 euro e un ulteriore alloggio con prezzo massimo di 248.265 euro.

Gli immobili presentano una superficie utile di 66,85 metri quadrati ciascuno, oltre a terrazze e posto auto; due unità dispongono anche di verde esclusivo. Le superfici commerciali variano da 85,62 a 91,95 metri quadrati. Le spese condominiali annue stimate sono comprese tra 1.800 e 2.200 euro.

Requisiti di partecipazione

Il bando è rivolto a richiedenti che abbiano un’età non superiore a 40 anni alla data di scadenza della procedura e che risultino residenti nel Comune di Caorle da almeno dieci anni. Sono inoltre richiesti specifici requisiti relativi alla cittadinanza e alla situazione patrimoniale del nucleo familiare.

In particolare, i partecipanti non devono essere proprietari, per una quota pari o superiore al 50%, di un’abitazione adeguata alle esigenze del proprio nucleo familiare, né di terreni edificabili idonei alla costruzione di un alloggio adeguato nel territorio comunale.

L’assegnazione avverrà sulla base di una graduatoria, con l’attribuzione di punteggi secondo i criteri stabiliti dal bando. In caso di parità saranno considerati, nell’ordine, la presenza di persone con disabilità nel nucleo familiare, il numero di figli a carico, gli anni di residenza, il minor valore del reddito o dell’ISEE, la presenza di una famiglia monogenitoriale e l’occupazione di un alloggio di edilizia residenziale pubblica.

Le modalità di presentazione delle domande

Le domande di partecipazione dovranno essere presentate entro il 27 novembre 2026, utilizzando esclusivamente il modulo predisposto dal Comune e allegato al bando e alla presente notizia. Le istanze pervenute oltre il termine saranno escluse.

Sono previste tre modalità di presentazione:

• Posta elettronica certificata (PEC): all’indirizzo comune.caorle.ve@pecveneto.it.

• Consegna a mano: presso l’Ufficio Protocollo del Comune di Caorle, in via Roma 26, negli orari di apertura al pubblico.

• Raccomandata con ricevuta di ritorno: in questo caso farà fede la data di ricezione e registrazione al protocollo comunale.

Il bando integrale, comprensivo della modulistica e degli allegati necessari, è allegato alla presente notizia, ma per ulteriori informazioni è possibile contattare il Settore Politiche Territoriali e Sviluppo Economico al numero 0421 219215 o all’indirizzo urbanistica@comune.caorle.ve.it. È inoltre disponibile il contatto dei Servizi alla Persona al numero 0421 219263 e all’indirizzo servizisociali@comune.caorle.ve.it.

“Con questo bando vogliamo offrire un’opportunità concreta alle famiglie più giovani che desiderano rimanere nel nostro Comune – spiega il Sindaco di Caorle, Marco Sarto - Sappiamo quanto sia difficile, oggi, con il caro mattone che interessa le località turistiche come la nostra, poter acquistare la prima casa.

Per questo abbiamo scelto di mettere a disposizione alloggi a prezzo convenzionato nell'ambito della riqualificazione immobiliare ex Garuda, con l’obiettivo di agevolare i giovani nel rimanere nel nostro territorio e di incentivare la residenzialità a Porto Santa Margherita.”