Il mondo dell’ospitalità in appartamento evolve e richiede risposte concrete. In un contesto normativo sempre più in evoluzione, Rescasa Mandamento di Portogruaro-Bibione-Caorle annuncia un appuntamento strategico dedicato al settore delle locazioni brevi, consolidando la presenza e il supporto di Confcommercio e del sindacato di categoria per il turismo in appartamento. L'obiettivo è semplice: fare chiarezza su normative, adempimenti fiscali e sicurezza, offrendo agli operatori una rappresentanza forte e autorevole nei confronti delle istituzioni e degli stakeholder del settore.
L’appuntamento bibionese, aperto a tutti gli interessati, si terrà giovedì 30 aprile 2026 alle ore 15.30 presso la Sala Convegni - Delegazione Comunale di Bibione in Via Maja, 84.
I DATI.
L'urgenza di questo confronto è dettata dalla mole impressionante dei dati che caratterizzano il territorio di Bibione, dove il peso delle locazioni private ha raggiunto proporzioni storiche. I numeri relativi al 2025 confermano la solidità della destinazione con un totale di circa 5 milioni e mezzo di presenze complessive. All'interno di questo volume, il ruolo principale è ricoperto dagli alloggi privati con oltre 2,9 milioni di presenze, mentre il comparto alberghiero e il restante segmento extralberghiero (che include campeggi, villaggi e agriturismi) si attestano entrambi su una quota di circa 1,27 milioni di presenze ciascuno.
La località conta quasi 10.000 esercizi ricettivi ufficiali, di cui 105 alberghi e circa 9.500 appartamenti gestiti in forma imprenditoriale, che insieme garantiscono una capacità di circa 78.000 posti letto. Tuttavia, il dato più eclatante emerge dal comparto non imprenditoriale: i 15.000 appartamenti gestiti da privati offrono da soli quasi 75.000 posti letto. Si tratta di una cifra impressionante che, da sola, arriva quasi a pareggiare l'intera forza ricettiva di tutte le altre strutture messe insieme, portando la capacità complessiva della località a ben 153.000 posti letto.
«L’impatto di questo segmento – sottolinea Manrico Pedrina, Presidente di Confcommercio Imprese per l'Italia - Mandamento di Portogruaro, Bibione e Caorle – ha ricadute immediate sulle casse pubbliche: dei 5,6 milioni di euro incassati ogni anno tramite l'imposta di soggiorno, il 60% è generato proprio dal settore extralberghiero. Una quota che distacca il 40% riconducibile agli hotel e che ribadisce come gli appartamenti siano il vero motore dell'intero ecosistema turistico locale. Poiché le istituzioni stanno introducendo regole sempre più stringenti e dettagliate per questa categoria, il nostro compito primario resta quello di offrire costante supporto nell'aggiornamento normativo, agendo come punto di riferimento essenziale per tutti gli operatori del territorio».
L'INCONTRO.
Durante il convegno verranno approfonditi i pilastri della gestione moderna delle locazioni brevi:
- Rappresentanza della categoria
- Normativa nazionale e regionale
- Fiscalità e adempimenti burocratici.
- Sicurezza degli ospiti e delle strutture
I lavori saranno introdotti col saluto istituzionale di Manrico Pedrina, Presidente di Confcommercio Imprese per l'Italia - Mandamento di Portogruaro, Bibione e Caorle. Ospite d'eccezione sarà l'Ing. Francesco Zorgno, Vice Presidente nazionale di Rescasa Confcommercio, che porterà una visione aggiornata sul panorama nazionale e condividerà la propria esperienza tecnica e associativa. A moderare gli incontri sarà il giornalista Alessio Conforti.
L'invito è rivolto a tutti i proprietari e gestori che desiderano trasformare i cambiamenti normativi in opportunità di aggregazione e crescita professionale.